Durchschnittsmiete in Thüringen
In Thüringen kostet eine vermietete Wohnung im Schnitt 5,65 € kalt je m². Das liegt unter dem Bundeswert von 7,28 € und ist Platz 15 unter den 16 Bundesländern, vom teuersten aus gezählt. Unten stehen alle 24 Orte des Landes mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen, von Jena (7,04 €) bis Greiz (4,62 €).
Einordnung
71,3 % der vermieteten Wohnungen kosten unter 6 € je m², nur 0,4 % kosten 12 € je m² und mehr. Im Schnitt sind es 5,65 € je m², Platz 15 und deutlich unter dem Bundeswert von 7,28 €. Die Spanne reicht von Greiz mit 4,62 € bis Jena mit 7,04 €. Leer standen 7,8 % der Wohnungen, im Bundesschnitt 4,3 %.
Stadt wählen und rechnen
Vorgewählt ist Erfurt, die größte Stadt des Landes. Du kannst jeden der 669 Orte in Deutschland wählen.
Erfurt
- Durchschnittsmiete
- 6,48 € je m²
- Deutschland: 7,28 €
- Kaltmiete für 60 m²
- 389 €
- Rechenwert zur Durchschnittsmiete
- Nettoeinkommen dafür
- rund 1.170 €
- Faustregel: dreimal die Kaltmiete
- Leerstand
- 4,3 %
- Deutschland: 4,3 %
- Im Eigentum bewohnt
- 22,2 %
- Deutschland: 44,3 %
Anteil der vermieteten Wohnungen in ErfurtDeutschland
4 bis unter 6 € je m²: 43,1 % der vermieteten Wohnungen in Erfurt, in Deutschland 32,1 %.
Als Tabelle ansehen
| € je m² | Erfurt | Deutschland |
|---|---|---|
| unter 4 | 2,9 % | 8,5 % |
| 4 bis unter 6 | 43,1 % | 32,1 % |
| 6 bis unter 8 | 38,9 % | 29,9 % |
| 8 bis unter 10 | 11,6 % | 14,9 % |
| 10 bis unter 12 | 2,5 % | 7,6 % |
| 12 bis unter 14 | 0,7 % | 3,3 % |
| 14 bis unter 16 | 0,1 % | 1,7 % |
| 16 bis unter 18 | 0,0 % | 0,9 % |
| 18 bis unter 20 | 0,0 % | 0,5 % |
| 20 und mehr | 0,0 % | 0,7 % |
Bestandsmieten zum Stichtag 15.05.2022: Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen, auch mit alten Verträgen. Wer heute neu mietet, zahlt in der Regel mehr. Die Kaltmiete ist ein Rechenwert: Durchschnitt je m² mal Fläche. Kleine Wohnungen sind je m² oft teurer. Leerstand zählt alle unbewohnten Wohnungen, auch solche, die nicht zu mieten sind.
Alle 24 Orte in Thüringen
Sortiert nach der Durchschnittsmiete je m². Der Balken zeigt die Miete im Verhältnis zum teuersten Ort des Landes.
- 01Jena7,04 €
- 02Weimar6,52 €
- 03Erfurt6,48 €
- 04Arnstadt5,87 €
- 05Eisenach5,72 €
- 06Heilbad Heiligenstadt5,69 €
- 07Rudolstadt5,57 €
- 08Ilmenau5,53 €
- 09Gotha5,50 €
- 10Sömmerda5,42 €
- 11Apolda5,39 €
- 12Bad Salzungen5,39 €
- 13Meiningen5,35 €
- 14Sonneberg5,33 €
- 15Nordhausen5,31 €
- 16Suhl5,29 €
- 17Saalfeld/Saale5,27 €
- 18Leinefelde-Worbis5,21 €
- 19Sondershausen5,19 €
- 20Altenburg5,16 €
Die übrigen 4 Orte anzeigen
- 21Schmalkalden5,15 €
- 22Mühlhausen/Thüringen5,14 €
- 23Gera5,13 €
- 24Greiz4,62 €
Andere Bundesländer
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Brandenburg
- Hessen
- Mecklenburg-Vorpommern
- Niedersachsen
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
In welcher Stadt du auch suchst: Erstell deine Bewerbungsmappe als PDF, mit Eckdaten-Seite, die dem Vermieter das Verhältnis von Einkommen zu Miete zeigt. Das Basis-Template ist kostenlos.
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FAQ
Häufige Fragen
- Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Thüringen?
- Laut Zensus 2022 liegt die Nettokaltmiete in Thüringen im Schnitt bei 5,65 € je m². Der Bundeswert beträgt 7,28 €. Es sind Bestandsmieten, neue Angebote liegen in der Regel darüber.
- Wo ist die Miete in Thüringen am höchsten?
- Unter den 24 verglichenen Orten ist Jena mit 7,04 € je m² am teuersten, gefolgt von Weimar mit 6,52 € und Erfurt mit 6,48 €.
- Wo ist die Miete in Thüringen am niedrigsten?
- Am günstigsten ist Greiz mit 4,62 € je m², danach Gera mit 5,13 €. Verglichen werden nur Orte mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen.
- Was kostet die Miete in Erfurt pro m²?
- In Erfurt liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 6,48 € je m². Für 60 m² sind das 389 € kalt, nach der Faustregel der Vermieter gehört dazu ein Nettoeinkommen von rund 1.170 €.
- Wie aktuell sind die Zahlen?
- Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Der Zensus ist die jüngste Vollerhebung aller Wohnungen in Deutschland. Spätere Mietänderungen sind nicht enthalten.