Welche SCHUFA-Auskunft brauche ich?

Den SCHUFA-BonitätsCheck. Er enthält nur, was für den Mietvertrag relevant ist, und keinen Score, also nicht deine kompletten Daten.

Wie aktuell müssen die Unterlagen sein?

Gehaltsnachweise: die letzten drei Monate. SCHUFA: nicht älter als drei bis sechs Monate. Ältere Dokumente wecken Nachfragen.

Muss ich alle Unterlagen schon zur Besichtigung mitbringen?

In umkämpften Märkten: ja. Wer die komplette Mappe direkt dalassen kann, ist allen voraus, die erst noch Unterlagen nachreichen müssen.

Was, wenn mein Einkommen nicht reicht?

Als Faustregel erwarten Vermieter ein Nettoeinkommen von etwa dem Dreifachen der Kaltmiete. Liegst du darunter, hilft eine Bürgschaft oder ein zweiter Mieter im Vertrag.

Unterlagen für die Wohnungsbewerbung

Diese Unterlagen erwarten Vermieter in einer Wohnungsbewerbung, als Checkliste. Faustregel: Alles, was Zahlungsfähigkeit und Zuverlässigkeit belegt, gehört hinein. Alles andere kannst du dir sparen.

Die Checkliste

01
Anschreiben + Deckblatt
Der persönliche Teil der Bewerbung. Kurz, konkret, für diese Wohnung geschrieben.
02
Mieterselbstauskunft
Ausgefüllt und unterschrieben, nur die zulässigen Fragen.
03
Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
Die wichtigste Unterlage. Selbstständige nehmen den letzten Einkommensteuerbescheid oder eine BWA.
04
SCHUFA-Auskunft
Der SCHUFA-BonitätsCheck (29,95 €, nach wenigen Minuten als PDF). Die kostenlose Datenkopie nach Art. 15 DSGVO kommt per Post und zeigt mehr als nötig.
05
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Formlose Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen. Kein Anspruch, aber Gold wert.
06
Personalausweis-Kopie (optional)
Manche Vermieter fragen danach. Du darfst nicht relevante Daten auf der Kopie schwärzen.
07
Bürgschaft (nur wenn nötig)
Bei Studierenden oder Berufseinsteigern: eine Elternbürgschaft ersetzt den fehlenden Einkommensnachweis.

Reihenfolge und Form

Die Reihenfolge folgt dem Blick des Vermieters: erst der Mensch (Deckblatt, Anschreiben), dann die Fakten (Eckdaten, Selbstauskunft), dann die Belege (Nachweise als Anhang). Alles in einem einzigen PDF, nicht als sieben Einzeldateien, die beim Vermieter im Download-Ordner verstreut landen.

Fotografierte Nachweise sind in Ordnung, solange sie lesbar sind. Der Mappenform- Generator wandelt Fotos automatisch in saubere A4-Seiten um und setzt vor jede Anlage ein Trennblatt mit Beschriftung.

Lade deine Unterlagen im Generator hoch. Sie werden mit Trennblättern und fortlaufenden Seitenzahlen an deine Mappe angehängt. Ein PDF, fertig zum Versenden.

Mappe erstellen

Kostenlos · ohne Account · deine Daten bleiben im Browser

FAQ

Häufige Fragen

Welche SCHUFA-Auskunft brauche ich?: Den SCHUFA-BonitätsCheck. Er enthält nur, was für den Mietvertrag relevant ist, und keinen Score, also nicht deine kompletten Daten.
Wie aktuell müssen die Unterlagen sein?: Gehaltsnachweise: die letzten drei Monate. SCHUFA: nicht älter als drei bis sechs Monate. Ältere Dokumente wecken Nachfragen.
Muss ich alle Unterlagen schon zur Besichtigung mitbringen?: In umkämpften Märkten: ja. Wer die komplette Mappe direkt dalassen kann, ist allen voraus, die erst noch Unterlagen nachreichen müssen.
Was, wenn mein Einkommen nicht reicht?: Als Faustregel erwarten Vermieter ein Nettoeinkommen von etwa dem Dreifachen der Kaltmiete. Liegst du darunter, hilft eine Bürgschaft oder ein zweiter Mieter im Vertrag.