Durchschnittsmiete in Sachsen
In Sachsen kostet eine vermietete Wohnung im Schnitt 5,72 € kalt je m². Das liegt unter dem Bundeswert von 7,28 € und ist Platz 14 unter den 16 Bundesländern, vom teuersten aus gezählt. Unten stehen alle 42 Orte des Landes mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen, von Dresden (6,92 €) bis Auerbach/Vogtl. (4,36 €).
Einordnung
Auffällig ist der Leerstand: 8,5 % der Wohnungen standen leer, im Bundesschnitt 4,3 %. Das Mietniveau liegt mit 5,72 € je m² auf Platz 14, weit unter dem Bundesschnitt von 7,28 €. Die Spanne reicht von Auerbach/Vogtl. mit 4,36 € bis Dresden mit 6,92 €. 65,9 % der vermieteten Wohnungen kosten unter 6 € je m², nur 1,0 % kosten 12 € je m² und mehr.
Stadt wählen und rechnen
Vorgewählt ist Leipzig, die größte Stadt des Landes. Du kannst jeden der 669 Orte in Deutschland wählen.
Leipzig
- Durchschnittsmiete
- 6,44 € je m²
- Deutschland: 7,28 €
- Kaltmiete für 60 m²
- 386 €
- Rechenwert zur Durchschnittsmiete
- Nettoeinkommen dafür
- rund 1.160 €
- Faustregel: dreimal die Kaltmiete
- Leerstand
- 4,4 %
- Deutschland: 4,3 %
- Im Eigentum bewohnt
- 13,5 %
- Deutschland: 44,3 %
Anteil der vermieteten Wohnungen in LeipzigDeutschland
4 bis unter 6 € je m²: 43,0 % der vermieteten Wohnungen in Leipzig, in Deutschland 32,1 %.
Als Tabelle ansehen
| € je m² | Leipzig | Deutschland |
|---|---|---|
| unter 4 | 3,4 % | 8,5 % |
| 4 bis unter 6 | 43,0 % | 32,1 % |
| 6 bis unter 8 | 37,7 % | 29,9 % |
| 8 bis unter 10 | 10,9 % | 14,9 % |
| 10 bis unter 12 | 3,6 % | 7,6 % |
| 12 bis unter 14 | 0,9 % | 3,3 % |
| 14 bis unter 16 | 0,3 % | 1,7 % |
| 16 bis unter 18 | 0,1 % | 0,9 % |
| 18 bis unter 20 | 0,1 % | 0,5 % |
| 20 und mehr | 0,0 % | 0,7 % |
Bestandsmieten zum Stichtag 15.05.2022: Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen, auch mit alten Verträgen. Wer heute neu mietet, zahlt in der Regel mehr. Die Kaltmiete ist ein Rechenwert: Durchschnitt je m² mal Fläche. Kleine Wohnungen sind je m² oft teurer. Leerstand zählt alle unbewohnten Wohnungen, auch solche, die nicht zu mieten sind.
Alle 42 Orte in Sachsen
Sortiert nach der Durchschnittsmiete je m². Der Balken zeigt die Miete im Verhältnis zum teuersten Ort des Landes.
- 01Dresden6,92 €
- 02Radebeul6,63 €
- 03Markkleeberg6,55 €
- 04Leipzig6,44 €
- 05Coswig5,88 €
- 06Schkeuditz5,79 €
- 07Radeberg5,77 €
- 08Meißen5,76 €
- 09Heidenau5,62 €
- 10Freiberg5,61 €
- 11Pirna5,57 €
- 12Freital5,54 €
- 13Mittweida5,54 €
- 14Delitzsch5,44 €
- 15Eilenburg5,40 €
- 16Kamenz / Kamjenc5,33 €
- 17Bautzen / Budyšin5,26 €
- 18Chemnitz5,26 €
- 19Zwickau5,20 €
- 20Wurzen5,19 €
Die übrigen 22 Orte anzeigen
- 21Riesa5,14 €
- 22Grimma5,13 €
- 23Oschatz5,10 €
- 24Großenhain5,08 €
- 25Glauchau5,07 €
- 26Limbach-Oberfrohna5,06 €
- 27Torgau5,01 €
- 28Döbeln4,99 €
- 29Schwarzenberg/Erzgeb.4,98 €
- 30Borna4,90 €
- 31Hoyerswerda / Wojerecy4,87 €
- 32Weißwasser/O.L.4,84 €
- 33Görlitz4,79 €
- 34Crimmitschau4,78 €
- 35Annaberg-Buchholz4,72 €
- 36Werdau4,71 €
- 37Löbau4,64 €
- 38Plauen4,63 €
- 39Zittau4,59 €
- 40Reichenbach im Vogtland4,56 €
- 41Aue-Bad Schlema4,43 €
- 42Auerbach/Vogtl.4,36 €
Andere Bundesländer
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Brandenburg
- Hessen
- Mecklenburg-Vorpommern
- Niedersachsen
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- Thüringen
In welcher Stadt du auch suchst: Erstell deine Bewerbungsmappe als PDF, mit Eckdaten-Seite, die dem Vermieter das Verhältnis von Einkommen zu Miete zeigt. Das Basis-Template ist kostenlos.
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FAQ
Häufige Fragen
- Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen?
- Laut Zensus 2022 liegt die Nettokaltmiete in Sachsen im Schnitt bei 5,72 € je m². Der Bundeswert beträgt 7,28 €. Es sind Bestandsmieten, neue Angebote liegen in der Regel darüber.
- Wo ist die Miete in Sachsen am höchsten?
- Unter den 42 verglichenen Orten ist Dresden mit 6,92 € je m² am teuersten, gefolgt von Radebeul mit 6,63 € und Markkleeberg mit 6,55 €.
- Wo ist die Miete in Sachsen am niedrigsten?
- Am günstigsten ist Auerbach/Vogtl. mit 4,36 € je m², danach Aue-Bad Schlema mit 4,43 €. Verglichen werden nur Orte mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen.
- Was kostet die Miete in Leipzig pro m²?
- In Leipzig liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 6,44 € je m². Für 60 m² sind das 386 € kalt, nach der Faustregel der Vermieter gehört dazu ein Nettoeinkommen von rund 1.160 €.
- Wie aktuell sind die Zahlen?
- Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Der Zensus ist die jüngste Vollerhebung aller Wohnungen in Deutschland. Spätere Mietänderungen sind nicht enthalten.