Durchschnittsmiete in Niedersachsen
In Niedersachsen kostet eine vermietete Wohnung im Schnitt 6,56 € kalt je m². Das liegt unter dem Bundeswert von 7,28 € und ist Platz 10 unter den 16 Bundesländern, vom teuersten aus gezählt. Unten stehen alle 77 Orte des Landes mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen, von Buchholz in der Nordheide (8,83 €) bis Osterode am Harz (5,02 €).
Einordnung
Niedersachsen liegt mit 6,56 € je m² auf Platz 10 und unter dem Bundesschnitt von 7,28 €. Zwischen Osterode am Harz mit 5,02 € und Buchholz in der Nordheide mit 8,83 € ist die Spanne deutlich. Der Leerstand von 4,0 % liegt nah am Bundesdurchschnitt von 4,3 %. 47,6 % der vermieteten Wohnungen kosten unter 6 € je m², 2,6 % kosten 12 € je m² und mehr.
Stadt wählen und rechnen
Vorgewählt ist Hannover, die größte Stadt des Landes. Du kannst jeden der 669 Orte in Deutschland wählen.
Hannover
- Durchschnittsmiete
- 7,61 € je m²
- Deutschland: 7,28 €
- Kaltmiete für 60 m²
- 457 €
- Rechenwert zur Durchschnittsmiete
- Nettoeinkommen dafür
- rund 1.380 €
- Faustregel: dreimal die Kaltmiete
- Leerstand
- 3,3 %
- Deutschland: 4,3 %
- Im Eigentum bewohnt
- 23,4 %
- Deutschland: 44,3 %
Anteil der vermieteten Wohnungen in HannoverDeutschland
6 bis unter 8 € je m²: 45,5 % der vermieteten Wohnungen in Hannover, in Deutschland 29,9 %.
Als Tabelle ansehen
| € je m² | Hannover | Deutschland |
|---|---|---|
| unter 4 | 2,2 % | 8,5 % |
| 4 bis unter 6 | 19,1 % | 32,1 % |
| 6 bis unter 8 | 45,5 % | 29,9 % |
| 8 bis unter 10 | 19,6 % | 14,9 % |
| 10 bis unter 12 | 7,9 % | 7,6 % |
| 12 bis unter 14 | 2,6 % | 3,3 % |
| 14 bis unter 16 | 0,9 % | 1,7 % |
| 16 bis unter 18 | 0,4 % | 0,9 % |
| 18 bis unter 20 | 0,4 % | 0,5 % |
| 20 und mehr | 1,4 % | 0,7 % |
Bestandsmieten zum Stichtag 15.05.2022: Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen, auch mit alten Verträgen. Wer heute neu mietet, zahlt in der Regel mehr. Die Kaltmiete ist ein Rechenwert: Durchschnitt je m² mal Fläche. Kleine Wohnungen sind je m² oft teurer. Leerstand zählt alle unbewohnten Wohnungen, auch solche, die nicht zu mieten sind.
Alle 77 Orte in Niedersachsen
Sortiert nach der Durchschnittsmiete je m². Der Balken zeigt die Miete im Verhältnis zum teuersten Ort des Landes.
- 01Buchholz in der Nordheide8,83 €
- 02Seevetal8,47 €
- 03Lüneburg8,46 €
- 04Göttingen8,38 €
- 05Buxtehude8,16 €
- 06Winsen (Luhe)8,07 €
- 07Oldenburg (Oldenburg)7,79 €
- 08Hannover7,61 €
- 09Bad Zwischenahn7,36 €
- 10Stade7,34 €
- 11Osnabrück7,30 €
- 12Braunschweig7,27 €
- 13Vechta7,23 €
- 14Weyhe7,21 €
- 15Wolfsburg7,21 €
- 16Langenhagen7,18 €
- 17Achim7,11 €
- 18Wedemark7,08 €
- 19Stuhr6,96 €
- 20Laatzen6,91 €
Die übrigen 57 Orte anzeigen
- 21Ganderkesee6,87 €
- 22Gifhorn6,74 €
- 23Wolfenbüttel6,73 €
- 24Rotenburg (Wümme)6,71 €
- 25Burgdorf6,60 €
- 26Norden6,60 €
- 27Ronnenberg6,58 €
- 28Garbsen6,56 €
- 29Verden (Aller)6,50 €
- 30Osterholz-Scharmbeck6,45 €
- 31Wunstorf6,43 €
- 32Wildeshausen6,42 €
- 33Aurich6,40 €
- 34Celle6,40 €
- 35Cloppenburg6,39 €
- 36Delmenhorst6,34 €
- 37Hildesheim6,34 €
- 38Seelze6,34 €
- 39Lingen (Ems)6,33 €
- 40Nordhorn6,33 €
- 41Leer (Ostfriesland)6,32 €
- 42Lehrte6,32 €
- 43Lohne (Oldenburg)6,27 €
- 44Papenburg6,19 €
- 45Peine6,15 €
- 46Meppen6,14 €
- 47Emden6,13 €
- 48Cuxhaven6,12 €
- 49Bückeburg6,11 €
- 50Soltau6,11 €
- 51Barsinghausen6,09 €
- 52Nienburg (Weser)5,94 €
- 53Springe5,91 €
- 54Geestland5,90 €
- 55Varel5,88 €
- 56Walsrode5,88 €
- 57Neustadt am Rübenberge5,83 €
- 58Bad Harzburg5,81 €
- 59Goslar5,80 €
- 60Uelzen5,79 €
- 61Georgsmarienhütte5,76 €
- 62Melle5,69 €
- 63Stadthagen5,69 €
- 64Wilhelmshaven5,69 €
- 65Bramsche5,62 €
- 66Salzgitter5,60 €
- 67Northeim5,53 €
- 68Hameln5,50 €
- 69Clausthal-Zellerfeld5,49 €
- 70Rinteln5,44 €
- 71Bad Pyrmont5,39 €
- 72Helmstedt5,33 €
- 73Nordenham5,32 €
- 74Hann. Münden5,30 €
- 75Einbeck5,13 €
- 76Holzminden5,04 €
- 77Osterode am Harz5,02 €
Andere Bundesländer
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Brandenburg
- Hessen
- Mecklenburg-Vorpommern
- Nordrhein-Westfalen
- Rheinland-Pfalz
- Saarland
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
- Thüringen
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FAQ
Häufige Fragen
- Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Niedersachsen?
- Laut Zensus 2022 liegt die Nettokaltmiete in Niedersachsen im Schnitt bei 6,56 € je m². Der Bundeswert beträgt 7,28 €. Es sind Bestandsmieten, neue Angebote liegen in der Regel darüber.
- Wo ist die Miete in Niedersachsen am höchsten?
- Unter den 77 verglichenen Orten ist Buchholz in der Nordheide mit 8,83 € je m² am teuersten, gefolgt von Seevetal mit 8,47 € und Lüneburg mit 8,46 €.
- Wo ist die Miete in Niedersachsen am niedrigsten?
- Am günstigsten ist Osterode am Harz mit 5,02 € je m², danach Holzminden mit 5,04 €. Verglichen werden nur Orte mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen.
- Was kostet die Miete in Hannover pro m²?
- In Hannover liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 7,61 € je m². Für 60 m² sind das 457 € kalt, nach der Faustregel der Vermieter gehört dazu ein Nettoeinkommen von rund 1.380 €.
- Wie aktuell sind die Zahlen?
- Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Der Zensus ist die jüngste Vollerhebung aller Wohnungen in Deutschland. Spätere Mietänderungen sind nicht enthalten.