Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen-Anhalt?

Laut Zensus 2022 liegt die Nettokaltmiete in Sachsen-Anhalt im Schnitt bei 5,38 € je m². Der Bundeswert beträgt 7,28 €. Es sind Bestandsmieten, neue Angebote liegen in der Regel darüber.

Wo ist die Miete in Sachsen-Anhalt am höchsten?

Unter den 26 verglichenen Orten ist Halle (Saale) mit 5,92 € je m² am teuersten, gefolgt von Magdeburg mit 5,75 € und Wernigerode mit 5,73 €.

Wo ist die Miete in Sachsen-Anhalt am niedrigsten?

Am günstigsten ist Staßfurt mit 4,78 € je m², danach Zerbst/Anhalt mit 4,79 €. Verglichen werden nur Orte mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen.

Was kostet die Miete in Magdeburg pro m²?

In Magdeburg liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 5,75 € je m². Für 60 m² sind das 345 € kalt, nach der Faustregel der Vermieter gehört dazu ein Nettoeinkommen von rund 1.040 €.

Wie aktuell sind die Zahlen?

Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Der Zensus ist die jüngste Vollerhebung aller Wohnungen in Deutschland. Spätere Mietänderungen sind nicht enthalten.

Durchschnittsmiete in Sachsen-Anhalt

In Sachsen-Anhalt kostet eine vermietete Wohnung im Schnitt 5,38 € kalt je m². Das liegt unter dem Bundeswert von 7,28 € und ist Platz 16 unter den 16 Bundesländern, vom teuersten aus gezählt. Unten stehen alle 26 Orte des Landes mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen, von Halle (Saale) (5,92 €) bis Staßfurt (4,78 €).

Einordnung

Den niedrigsten Wert aller Länder hat Sachsen-Anhalt: 5,38 € je m² bedeuten Platz 16, weit unter dem Bundeswert von 7,28 €. Selbst Halle (Saale) als teuerste Stadt liegt bei 5,92 €, Staßfurt bei 4,78 €. Die Leerstandsquote von 8,9 % ist etwa doppelt so hoch wie der Bundeswert von 4,3 %. 75,9 % der vermieteten Wohnungen kosten unter 6 € je m², nur 0,4 % kosten 12 € je m² und mehr.

Stadt wählen und rechnen

Vorgewählt ist Magdeburg, die größte Stadt des Landes. Du kannst jeden der 669 Orte in Deutschland wählen.

Stadt oder Gemeinde669 Orte mit mindestens 5.000 vermieteten WohnungenWohnfläche: 60 m²

Magdeburg

Durchschnittsmiete: 5,75 € je m²; Deutschland: 7,28 €
Kaltmiete für 60 m²: 345 €; Rechenwert zur Durchschnittsmiete
Nettoeinkommen dafür: rund 1.040 €; Faustregel: dreimal die Kaltmiete
Leerstand: 6,7 %; Deutschland: 4,3 %
Im Eigentum bewohnt: 18,4 %; Deutschland: 44,3 %

So verteilen sich die Mieten in Magdeburg

Anteil der vermieteten Wohnungen in MagdeburgDeutschland

4 bis unter 6 € je m²: 59,9 % der vermieteten Wohnungen in Magdeburg, in Deutschland 32,1 %.

Als Tabelle ansehen

€ je m²	Magdeburg	Deutschland
unter 4	5,2 %	8,5 %
4 bis unter 6	59,9 %	32,1 %
6 bis unter 8	29,2 %	29,9 %
8 bis unter 10	3,8 %	14,9 %
10 bis unter 12	1,3 %	7,6 %
12 bis unter 14	0,4 %	3,3 %
14 bis unter 16	0,1 %	1,7 %
16 bis unter 18	0,0 %	0,9 %
18 bis unter 20	0,0 %	0,5 %
20 und mehr	0,0 %	0,7 %

Bestandsmieten zum Stichtag 15.05.2022: Nettokaltmiete aller vermieteten Wohnungen, auch mit alten Verträgen. Wer heute neu mietet, zahlt in der Regel mehr. Die Kaltmiete ist ein Rechenwert: Durchschnitt je m² mal Fläche. Kleine Wohnungen sind je m² oft teurer. Leerstand zählt alle unbewohnten Wohnungen, auch solche, die nicht zu mieten sind.

Alle 26 Orte in Sachsen-Anhalt

Sortiert nach der Durchschnittsmiete je m². Der Balken zeigt die Miete im Verhältnis zum teuersten Ort des Landes.

01Halle (Saale)5,92 €
02Magdeburg5,75 €
03Wernigerode5,73 €
04Bitterfeld-Wolfen5,50 €
05Naumburg (Saale)5,50 €
06Dessau-Roßlau5,48 €
07Merseburg5,46 €
08Quedlinburg5,39 €
09Sangerhausen5,34 €
10Wittenberg5,32 €
11Haldensleben5,31 €
12Weißenfels5,24 €
13Stendal5,23 €
14Halberstadt5,22 €
15Eisleben5,19 €
16Bernburg (Saale)5,18 €
17Burg5,17 €
18Schönebeck (Elbe)5,14 €
19Oschersleben (Bode)5,13 €
20Köthen (Anhalt)5,10 €

Die übrigen 6 Orte anzeigen

21Aschersleben5,00 €
22Salzwedel4,92 €
23Zeitz4,86 €
24Blankenburg (Harz)4,80 €
25Zerbst/Anhalt4,79 €
26Staßfurt4,78 €

Andere Bundesländer

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FAQ

Häufige Fragen

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen-Anhalt?: Laut Zensus 2022 liegt die Nettokaltmiete in Sachsen-Anhalt im Schnitt bei 5,38 € je m². Der Bundeswert beträgt 7,28 €. Es sind Bestandsmieten, neue Angebote liegen in der Regel darüber.
Wo ist die Miete in Sachsen-Anhalt am höchsten?: Unter den 26 verglichenen Orten ist Halle (Saale) mit 5,92 € je m² am teuersten, gefolgt von Magdeburg mit 5,75 € und Wernigerode mit 5,73 €.
Wo ist die Miete in Sachsen-Anhalt am niedrigsten?: Am günstigsten ist Staßfurt mit 4,78 € je m², danach Zerbst/Anhalt mit 4,79 €. Verglichen werden nur Orte mit mindestens 5.000 vermieteten Wohnungen.
Was kostet die Miete in Magdeburg pro m²?: In Magdeburg liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete bei 5,75 € je m². Für 60 m² sind das 345 € kalt, nach der Faustregel der Vermieter gehört dazu ein Nettoeinkommen von rund 1.040 €.
Wie aktuell sind die Zahlen?: Die Daten stammen aus dem Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022. Der Zensus ist die jüngste Vollerhebung aller Wohnungen in Deutschland. Spätere Mietänderungen sind nicht enthalten.